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10月全国规模以上建材家居卖场销售额年内首破千亿
http://www.toofloor.com 2019-11-19 16:25:59 建材网
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  由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI10月份全国建材家居景气指数(BHI)为113.47,环比上涨2.93点,同比上涨11.93点。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1031.7亿元,环比上涨5.13%,同比上涨6.33%。1-10月累计销售额为8283.2亿元,同比上涨4.85%。

  中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:10月全国规模以上建材家居卖场销售额年内首破千亿,BHI继“金九”之后继续上涨,显然已成全年zui高点。

  具体分析如下:

  首先,分析全国房地产市场情况:据国家统计局数据显示,10月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.14,比9月份提高0.06点。1—10月份,商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,1—9月份为下降0.1%;商品房销售额124417亿元,增长7.3%,增速加快0.2个百分点,销售额增幅也呈持续扩大之势。虽然销售业绩的增长主要是由于供应量的增加,以及部分房企“以价换量”的促销策略导致,但数据正增长的信号给整个市场带入了积极的影响,全国建材家居市场在十月传统旺季也表现不俗,BHI及全国规模以上建材家居卖场销售额均创下年内新高,但由于接下来又面临市场转淡的节点,所以这个增长态势基本上难以维持。

  其次,分析BHI各分指数情况:zui先关注先行指数“经理人信心指数”,其继上月环比跌幅进一步扩大,环比下跌高达52.44点,且其绝对值跌至38.3(高于50看好后市、低于50看弱后市)。其原因一是宏观经济下行压力仍在加大,由国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示,2019年10月份,中国制造业采购经理指数(PMI)为49.3%,比上月下降0.5个百分点。二是全国建材家居市场整体商能过剩、竞争激烈,以及经营成本上涨等诸多因素影响,企业信心相对减弱。以上综合使得短期内市场预期再走低。

  而本月同比涨幅位居第一的分指数仍是“人气指数”,该分指数今年以来多次上榜,据统计,越来越多的建材家居市场在多业态发展、提升消费者体验感、实现线上向线下引流等方面持续动作,市场人气自2018年以来持续回拢。但随着下沉市场的推进,以及“小镇青年”(主要指三四线城市乃至乡镇的80、90后群体)消费群体的崛起,市场如何将回拢的人气转化为真正的购买力,仍有漫长的道路要走。

  综上,虽然当前BHI数据向好,但市场并未出现全面反转之势;且BHI整体走势越发趋于平缓,在行业洗牌及转型升级的关键时刻,“金九银十”早已不再是企业的救命稻草。建议建材家居企业认清行业发展形势、转变观念,建立战略思维,在危机中把握机遇、创造未来。

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